Nederlandstalige begeleiding van begin tot eind van uw project.
Bouwen en verbouwen
Veel Nederlanders hebben of plannen een 2e huis in Hongarije aan te schaffen en willen deze graag aanpassen aan hun eigen woonnormen. De communicatie behoefte wordt steeds groter en veeleisender met de Hongaarse aannemers.
Er moeten vaak veel bureaucratische wegen bewandeld worden, de nutsbedrijven worden overschreven op de nieuwe eigenaar e.d. Er moeten misschien wel muren verplaatst en geplaatst worden, tegelzet en electrisch werk worden verricht, loodgieterswerk en dakreparaties worden gedaan.
Maar dan, dan rijzen er een paar vragen op, zoals, hoe zit het met de vergunningen, welke aannemer moet ik nemen en tegen welke prijs want ook in Hongarije geldt helaas maar al te vaak het gezegde goedkoop is duurkoop.
Hoe onderscheid ik het kaf van het koren zoals betrouwbaarheid en afspraken die nagekomen dienen te worden? Hoe weet ik wat er gebeurt tijdens een verbouwing als ik thuis in Nederland ben? En zo zijn er nog legio zaken die opgenoemd kunnen worden.
Welnu, op al deze en nog veel meer vragen kan ik verder ingaan omdat ik nauw contact en keiharde afspraken met een Hongaarse aannemer ter plaatse heb. Zo zijn een paar van onze speerpunten dat ik persoonlijk, telefonisch en/of met e-mail voor u als tolk/aanspreekpunt optreed en bepaald niet onbelangrijk, de controle op kwaliteit en kwantiteit van begin tot eind uitvoer, tevens minimaal 1 maal per week rapportage verzorg van de voortgang van werkzaamheden onderbouwd met duidelijke hoge resolutie foto's per e-mail.
Ook voor complete nieuwbouw tot het plaatsen van o.a. prefab blokhutten en vakantiewoningen is dit het juiste adres.
Kom rustig met uw vragen of vraag een vrijblijvende offerte aan van uw bouw of verbouwing.
Bouwtechnisch Rapport
Voor aspirant kopers bieden wij zelfs de service aan, tegen een redelijke vergoeding, om een uitgebreid bouwtechnisch rapport inclusief prognose's van de herstelkosten samen te stellen in het Nederlands van de woning die men aan wil schaffen. Deze kosten zijn verwaarloosbaar als men bedenkt welke kosten men kan besparen als je gewapend met een bouwtechnisch rapport de makelaar of verkoper tegemoet kan treden met eventuele gebreken. Het is niet ondenkbaar dat men duizenden euro's kan besparen. In het uiterste geval kan het u zelfs voor een miskoop behoeden.Rapport wordt opgesteld in Word voor Windows onderbouwd met digitale foto's en wordt U via e-mail per omgaande toegezonden.
Laten we wel wezen, een makelaar hoe vriendelijk hij ook is, zal op de éérste plaats de belangen van de verkoper behartigen en op de tweede plaats zijn eigen belangen en zal derhalve u ook zelden op gebreken attenderen, want hoe hoger de verkoopprijs hoe hoger zijn courtage en hoe minder zijn overheadkosten. Het is per slot van rekening niet een broodje wat u koopt van uw zuur gespaarde geld.
Een afspraak is snel geregeld daar wij gezien de belangrijkheid dit met voorrang behandelen.
Woning bekijken/kopen zonder makelaar
Voor de meer ondernemende aspirantkoper biedt Lagobouw tegen een vast dagtarief de mogelijkheid om samen met u zonder tussenkomst van een makelaar woningen of kavels te bezichtigen met technisch inzicht. U wordt bijgestaan met raad en daad om de eventuele koop tot stand te brengen. Bovendien bespaart u met deze service de vaak niet geringe makelaarskosten. Tevens bent u verzekerd van een goede communicatie tussen koper en verkoper in het Nederlands versus Hongaars.
Beveiliging
Helaas komt het maar al te vaak voor dat vakantiewoningen tijdens afwezigheid van de eigenaar "visite" krijgen van lieden die ongestoord proletarisch willen winkelen in uw eigendom. Mocht U denken "bij mij valt er toch niets te halen" kan dat weleens verkeerd uitpakken. Er valt meer te halen dan U denkt. Men schroomt zelfs niet om electraleidingen uit de muren te trekken vanwege de koperwaarde. En wat te denken van convectoren, wc-potten en zelfs het aanrechtblad wat niet veilig is?
Jammer genoeg biedt de verzekering in Hongarije vaak maar een geringe vergoeding van inbraakschade en goederen en zelfs, hoe vreemd het ook klinkt, in enkele gevallen helemaal niets.
Het komt nogal eens voor dat de duidelijke aanwezigheid van een alarminstallatie al vaak voor een afschrikeffect zorgt. Voorkomen is beter dan genezen is dan ook in deze het dringende advies, want hoe je het wend of keert, óók het Hongaarse inbrekersgilde heeft een hekel aan sirenelawaai en de eventuele bewakingsdienst die meestal binnen een paar luttele minuten aanwezig kan zijn op Uw eigendom.
Om een lang verhaal kort te maken, ook hierin kan ik U adviseren om met professionele mensen in zee te gaan die met U meedenken om de juiste apparatuur te kiezen van alarminstallaties tot videobewaking die afgestemd zijn op Uw budget en wensen. Neem daarom ook gerust contact met mij op voor een vrijbijvende offerte.
Andere services
Tevens voorziet Lagobouw ook in de behoefte van huizenbezitters in het noodzakelijk tuinonderhoud zoals gras maaien, bomen kappen en verdere tuinwerkzaamheden. Dit is natuurlijk op basis van individuele overeenkomsten tussen opdrachtgever en Lagobouw want geen enkele kavel is gelijk aan de ander.
Mocht U iets missen in onze standaard services die wij bieden, een E-mailtje is al vaak voldoende om dan U de gewenste dienst aan te bieden.
Laci Gombos
Áporka, Hongarije
Telefoon mobiel: +36203517949
Telefoon/telefax: +3624409182
Skype:
l.gombos
lago.bouw@gmail.com
Van dit kan je ook.............................................Dit maken
met wat flinke wilskracht natuurlijk.
Enkele lopende nieuwbouw projecten............
Dakrenovatie.....................................................Bouw zwembad
Zolderrenovatie
Veel Nederlanders hebben of plannen een 2e huis in Hongarije aan te schaffen en willen deze graag aanpassen aan hun eigen woonnormen. De communicatie behoefte wordt steeds groter en veeleisender met de Hongaarse aannemers.
Er moeten vaak veel bureaucratische wegen bewandeld worden, de nutsbedrijven worden overschreven op de nieuwe eigenaar e.d. Er moeten misschien wel muren verplaatst en geplaatst worden, tegelzet en electrisch werk worden verricht, loodgieterswerk en dakreparaties worden gedaan.
Maar dan, dan rijzen er een paar vragen op, zoals, hoe zit het met de vergunningen, welke aannemer moet ik nemen en tegen welke prijs want ook in Hongarije geldt helaas maar al te vaak het gezegde goedkoop is duurkoop.
Hoe onderscheid ik het kaf van het koren zoals betrouwbaarheid en afspraken die nagekomen dienen te worden? Hoe weet ik wat er gebeurt tijdens een verbouwing als ik thuis in Nederland ben? En zo zijn er nog legio zaken die opgenoemd kunnen worden.
Welnu, op al deze en nog veel meer vragen kan ik verder ingaan omdat ik nauw contact en keiharde afspraken met een Hongaarse aannemer ter plaatse heb. Zo zijn een paar van onze speerpunten dat ik persoonlijk, telefonisch en/of met e-mail voor u als tolk/aanspreekpunt optreed en bepaald niet onbelangrijk, de controle op kwaliteit en kwantiteit van begin tot eind uitvoer, tevens minimaal 1 maal per week rapportage verzorg van de voortgang van werkzaamheden onderbouwd met duidelijke hoge resolutie foto's per e-mail.
Ook voor complete nieuwbouw tot het plaatsen van o.a. prefab blokhutten en vakantiewoningen is dit het juiste adres.
Kom rustig met uw vragen of vraag een vrijblijvende offerte aan van uw bouw of verbouwing.
Voor aspirant kopers bieden wij zelfs de service aan, tegen een redelijke vergoeding, om een uitgebreid bouwtechnisch rapport inclusief prognose's van de herstelkosten samen te stellen in het Nederlands van de woning die men aan wil schaffen. Deze kosten zijn verwaarloosbaar als men bedenkt welke kosten men kan besparen als je gewapend met een bouwtechnisch rapport de makelaar of verkoper tegemoet kan treden met eventuele gebreken. Het is niet ondenkbaar dat men duizenden euro's kan besparen. In het uiterste geval kan het u zelfs voor een miskoop behoeden.Rapport wordt opgesteld in Word voor Windows onderbouwd met digitale foto's en wordt U via e-mail per omgaande toegezonden.
Laten we wel wezen, een makelaar hoe vriendelijk hij ook is, zal op de éérste plaats de belangen van de verkoper behartigen en op de tweede plaats zijn eigen belangen en zal derhalve u ook zelden op gebreken attenderen, want hoe hoger de verkoopprijs hoe hoger zijn courtage en hoe minder zijn overheadkosten. Het is per slot van rekening niet een broodje wat u koopt van uw zuur gespaarde geld.
Een afspraak is snel geregeld daar wij gezien de belangrijkheid dit met voorrang behandelen.
Voor de meer ondernemende aspirantkoper biedt Lagobouw tegen een vast dagtarief de mogelijkheid om samen met u zonder tussenkomst van een makelaar woningen of kavels te bezichtigen met technisch inzicht. U wordt bijgestaan met raad en daad om de eventuele koop tot stand te brengen. Bovendien bespaart u met deze service de vaak niet geringe makelaarskosten. Tevens bent u verzekerd van een goede communicatie tussen koper en verkoper in het Nederlands versus Hongaars.
Helaas komt het maar al te vaak voor dat vakantiewoningen tijdens afwezigheid van de eigenaar "visite" krijgen van lieden die ongestoord proletarisch willen winkelen in uw eigendom. Mocht U denken "bij mij valt er toch niets te halen" kan dat weleens verkeerd uitpakken. Er valt meer te halen dan U denkt. Men schroomt zelfs niet om electraleidingen uit de muren te trekken vanwege de koperwaarde. En wat te denken van convectoren, wc-potten en zelfs het aanrechtblad wat niet veilig is?
Jammer genoeg biedt de verzekering in Hongarije vaak maar een geringe vergoeding van inbraakschade en goederen en zelfs, hoe vreemd het ook klinkt, in enkele gevallen helemaal niets.
Het komt nogal eens voor dat de duidelijke aanwezigheid van een alarminstallatie al vaak voor een afschrikeffect zorgt. Voorkomen is beter dan genezen is dan ook in deze het dringende advies, want hoe je het wend of keert, óók het Hongaarse inbrekersgilde heeft een hekel aan sirenelawaai en de eventuele bewakingsdienst die meestal binnen een paar luttele minuten aanwezig kan zijn op Uw eigendom.
Om een lang verhaal kort te maken, ook hierin kan ik U adviseren om met professionele mensen in zee te gaan die met U meedenken om de juiste apparatuur te kiezen van alarminstallaties tot videobewaking die afgestemd zijn op Uw budget en wensen. Neem daarom ook gerust contact met mij op voor een vrijbijvende offerte.
Tevens voorziet Lagobouw ook in de behoefte van huizenbezitters in het noodzakelijk tuinonderhoud zoals gras maaien, bomen kappen en verdere tuinwerkzaamheden. Dit is natuurlijk op basis van individuele overeenkomsten tussen opdrachtgever en Lagobouw want geen enkele kavel is gelijk aan de ander.
Mocht U iets missen in onze standaard services die wij bieden, een E-mailtje is al vaak voldoende om dan U de gewenste dienst aan te bieden.
Laci Gombos
Áporka, Hongarije
Telefoon mobiel: +36203517949
Telefoon/telefax: +3624409182
Skype:
l.gombos
lago.bouw@gmail.com
Van dit kan je ook.............................................Dit maken
met wat flinke wilskracht natuurlijk.
Enkele lopende nieuwbouw projecten............
Dakrenovatie.....................................................Bouw zwembad
Zolderrenovatie